عائد على الاستثمار 20% | 1% شهرياً لمدة 80 شهراً | دفعة أولى 10% | دقيقة واحدة عن المترو

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

20 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2029

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سمانا بزنس هب

أكثر من 25 مرفقاً وخدمة (داخلية وخارجية)
خطة سداد مرنة: 40% تُدفع بعد التسليم
على شارع الشيخ زايد

موقع استراتيجي؛ على بُعد دقيقة واحدة فقط من محطة مترو "داون تاون جبل علي".
سهولة الوصول والتنقل:
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• دقيقتان إلى محطة مترو جبل علي
• 5 دقائق إلى المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا - JAFZA)
• 10 دقائق إلى ابن بطوطة مول
• 10 دقائق إلى "إكسبو سيتي دبي"
• 10 دقائق إلى مجمع دبي للاستثمار (DIP)
• 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 15 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• 15 دقيقة إلى دبي مارينا
• 15 دقيقة إلى مول الإمارات
• 20 دقيقة إلى الخليج التجاري (بيزنس باي)
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) / برج خليفة
• 20 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

[لماذا تختار هذا الاستثمار؟]
1. فرصة استثمارية تجارية متميزة في واحدة من أسرع وجهات الأعمال نمواً في دبي.

2. مساحات مكتبية من الفئة "أ" (Grade A)، تتميز بتصميم معماري عصري ومرافق أعمال راقية، صُممت خصيصاً لجذب الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين.

3. خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية عند الإطلاق، مما يتيح فرصة ممتازة لامتلاك أصل تجاري عالي القيمة.

4. الموقع الاستراتيجي، والطلب المتزايد على المساحات التجارية، والرؤية التنموية طويلة الأمد؛ كلها عوامل تضمن عوائد إيجارية قوية ونمواً مستداماً في قيمة العقار.

المرافق والخدمات:
• مساحات مكتبية من الفئة "أ" (Grade A)
• ردهة أعمال (لوبي) فخمة
• قاعات اجتماعات تنفيذية
• صالة أعمال (Business Lounge)
• مساحات عمل مشتركة
• مصاعد فائقة السرعة
• نظام دخول ذكي
• متاجر تجزئة
• مقاهٍ ومطاعم
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7)
• خدمات الاستقبال والإرشاد (كونسيرج)

- يرجى العلم بأن الأسعار المعروضة . قد تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، ومدى التوفر، وخطة السداد المختارة.

- لترتيب زيارة ميدانية وامتلاك مكتبك الخاص بعائد على الاستثمار (ROI) لا يقل عن 18%، يرجى التواصل معي. واتساب واتصال ( )

تم النشر بتاريخ: 19th October 2026