للبيع أرض "كورنر" في تلال: مساحة 6,109 قدم وتصريح (G+3) - فرصة استثمارية لا تُعوض!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ذهبية: أرض "كورنر" في قلب تلال سيتي
للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في مشروع شمس (المنطقة A)، تجمع بين الموقع الاستراتيجي لأرقى مناطق الشارقة والمواصفات البنائية العالية.
تفاصيل العقار:
• الموقع: مشروع شمس السكني - المنطقة (A).
• الميزة الكبرى: قطعة "كورنر" (زاوية) تمنحك واجهتين وتصميماً معمارياً فريداً بخصوصية عالية.
• تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق (G+3).
• مساحة الأرض: 6,109.59 قدم مربع (567.6 متر مربع).
• مساحة البناء التقريبية: تصل إلى 23,745.17 قدم مربع (2,206 متر مربع).
لماذا الاستثمار في "مشروع تلال"؟
يعتبر مشروع تلال (بوابة الشارقة الجديدة) من أقوى الوجهات العقارية بفضل:
• الموقع الاستراتيجي: يقع مباشرة على طريق الإمارات (E611)، مما يسهل التنقل بين الشارقة، دبي، وعجمان.
• بيئة متكاملة: يضم "تلال مول" الضخم، مساحات خضراء شاسعة، ومرافق خدمية عالمية.
• نمو واعد: منطقة تملك حر (للعرب) وحق انتفاع (لغير العرب)، مما يضمن تصاعد القيمة السوقية للعقار.
✨ مميزات القطعة (شمس - Zone A):
✅ تصميم عصري: تقع ضمن مخطط "شمس" المنظم بشوارع واسعة وبنية تحتية متطورة.
✅ عائد استثماري عالٍ: بفضل تصريح G+3 وموقع الكورنر، يمكنك بناء عمارة سكنية توفر وحدات متعددة للإيجار أو البيع بأعلى عائد.
✅ سهولة الوصول: موقع حيوي يضمن القرب من جميع الخدمات والمراكز التجارية.
📞 للمزيد من المعلومات والتفاصيل، يرجى التواصل عبر الرقم:

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026