استثمار عالي العائد | مبنى سكني-تجاري قائم 25 سنة في أبو شغارة، الشارقة – 4,750,000 درهم (بيع كاش، للمواطنين والخليجيين فقط)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

17 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

ؤمّن أصلًا مدرًا للدخل مع هذا المبنى المختلط (سكني + تجاري) الراسخ منذ 25 سنة في قلب أبو شغارة، الشارقة—واحد من أكثر أحياء الإمارة حيوية وطلبًا. مسعّر بـ 4,750,000 درهم (بيع كاش فقط)، يقدّم هذا العقار دخل إيجاري فوري ونموًا رأسماليًا طويل الأمد في موقع معروف بطلب المستأجرين المستمر وربطه الاستراتيجي.
يقع المثالي بالقرب من الأسواق والمدارس والمساجد والمستشفيات والطرق الرئيسية، ويستفيد المبنى من سمعة أبو شغارة كنقطة ساخنة للإيجار، ما يضمن شغلًا مستمرًا وتدفقًا نقديًا موثوقًا. ومع سجله الحافل بعوائد إيجارية قوية، فهذه فرصة مثالية للمواطنين الإمارتيين ورعايا دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن استثمار منخفض المخاطر عالي العائد في الممر السكني-التجاري الأساسي بالشارقة.
أبرز المميزات:

الموقع: أبو شغارة – أكثر مناطق الشارقة نشاطًا إيجاريًا بطلب على مدار العام
نوع العقار: مبنى مختلط (سكني + تجاري) مع مستأجرين حاليين
العمر: 25 سنة – مبنى محافظ عليه جيدًا بدخل تأسيسي قائم
السعر: 4,750,000 درهم – تنافسي لمبنى مشغول بالكامل في هذه المنطقة
الملكية: محصورة للمواطنين الإمارتيين ورعايا دول مجلس التعاون الخليجي فقط
ميزة استثمارية: دخل إيجاري فوري + إمكانات نمو رأسمالي قوية

سواء كنت توسّع محفظتك العقارية، تؤمّن دخلًا سلبيًا، أو تثبت أصل إرث لعائلتك، فهذا المبنى يقدّم الموقع، الاستقرار، والعوائد المثبتة في حزمة واحدة مقنعة.
لا تفوّت فرصة الشارقة الأساسية هذه!
تواصل معنا الآن للحصول على البيانات المالية الكاملة، جداول المستأجرين، وترتيب معاينة الموقع. امتلك حصة من إمبراطورية أبو شغارة الإيجارية اليوم

تم النشر بتاريخ: 17th September 2026