أهلاً بكم في دوبيزل!

يُرجى قراءة هذه المعلومات القانونيِّة الهامَّة التي تحكم استخدامك لموقع DUBIZZLE.COM وخدماته.

شروط استخدام الموقع الإلكتروني

21 ديسمبر 2020

باستخدام الموقع الإلكتروني www.dubizzle.com أو تطبيق دوبيزل موبايل على الهاتف المتحرك للمنصة الإلكترونية (ويُشار إليهما مجتمعين بلفظ "الموقع الإلكتروني")، فإنك تؤكد أنك قرأت شروط الاستخدام الماثلة ("الشروط") وفهمتها وقبلت أن تكون هي الشروط التي تحكم دخولك على الموقع الإلكتروني والخدمات واستخدامك لهما وتوافق على الالتزام بها. في حالة عدم قبولك لهذه الشروط أو عدم موافقتك على الالتزام بها، يُحظر عليك استخدام هذا الموقع الإلكتروني. بالإضافة إلى ذلك، فعند استخدامك جزءاً من الخدمات، فإنك توافق على الامتثال لأي توجيهات سارية منشورة متعلقة بتلك الخدمات والتي قد يطرأ عليها التغيير أو التحديث من حين لآخر وفقاً لتقديرنا المنفرد.

هذه الشروط مُبرمة بين دوبيزل (ويشار إليها بالضمير "نحن" و"ضمير المتكلم" و"الشركة" حسب الانطباق) وأنت (ويشار إليك بالضمير "أنت" و"ضمير المخاطب" أو "المستخدم"). والشركة هي جزء من مجموعة إي إم بي جي للعقارات في الأسواق الناشئة التي تدير مجموعة متنوعة من المواقع الإلكترونية إلى جانب الموقع الإلكتروني. كما تُقدم مجموعة إي إم بي جي خدمات أخرى غير الخدمات المذكورة وتتضمن خدمات فحص السيارات وخدمات تقييم السيارات وخدمات التصوير الفوتوغرافي. وتُنفذ الخدمات الداخلية في دولة الإمارات العربية المتحدة وتتضمن خدمات فحص السيارات وخدمات تقييم السيارات وخدمات سمسرة سيارات عن طريق شركة دوبيزل موتورز ذ.م.م.

إذا كنت شركة تقوم بالإعلان على موقعنا الإلكتروني، ستكون ملزماً بإبرام شروط وأحكام إضافية مُحددة في اتفاقية الإعلان، ومع ذلك، يُرجى العلم بأن هذه الشروط ستظل مُطبقة ويتعين أن تقرأ مع أي اتفاقية أخرى تُبرمها مع الشركة.

  1. التعريفات

يكون للمصطلحات التالية الواردة بالأحرف الكبيرة المعنى المُحدد قرين كل منها ما لم يقتض السياق خلاف ذلك:

  1. "اتفاقية الإعلان" - هي اتفاقية مُبرمة بين الشركة والعميل لتقديم خدمات أو منتجات إعلانية.
  2. "حزمة الخدمات الإعلانية" - هي مجموعة من خدمات أو منتجات إعلانية توافق الشركة على تقديمها إلى الزبون على النحو المُبين في نموذج أمر الشراء ذي الصلة الذي تقدمه الشركة ويوقعه العميل لطلب حزمة الخدمات الإعلانية طبقاً لهذه الشروط وشروط اتفاقية الإعلان.
  3. "الشركات التابعة" - أي شركة تُسيطر عليها أو تملكها بيوت أو أي شركة تشارك بيوت في السيطرة عليها أو في ملكيتها أو أي كيان تابع لمجموعة إي إم بي جي يشارك بيوت في تقديم الخدمات.
  4. "بيوت" - بيوت ويب ببليشينج جروب م.ح - ذ.م.م التي تمتلك الموقع الإلكتروني www.bayut.com ومكتبها المسجل في المكتب رقم 511، مبنى - 03، حي دبي للتصميم (دي 3)، صندوق بريد 500043، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
  5. "العميل" – العميل الذي هو طرف في اتفاقية الإعلان.
  6. "الزبون" – أي من زبائن العميل.
  7. "دوبيزل" – شركة دوبيزل الشرق الأوسط م ح - ذ.م.م التي تمتلك الموقع الإلكتروني www.dubizzle.com.
  8. "تاريخ السريان" – التاريخ المُحدد في بداية هذه الشروط.
  9. "مجموعة إي إم بي جي" – مجموعة شركات إي إم بي جي لعقارات الأسواق الناشئة والتي تشمل على سبيل المثال وليس الحصر بيوت ودوبيزل وأي من شركاتهما التابعة.
  10. "حقوق الملكية الفكرية" - جميع حقوق الملكية الفكرية، بما في ذلك براءات الاختراع والعلامات التجارية والحقوق في السمعة التجارية وحقوق قواعد البيانات والحقوق في البيانات والحقوق في التصاميم وحقوق التأليف والنشر وحقوق الطبوغرافيا (سواء كانت تلك الحقوق مسجلة أم لا، بما في ذلك التطبيقات والحق في التقدم بطلب لتسجيل أي من تلك الحقوق) وجميع الابتكارات والحقوق في المعرفة الفنية والأسرار التجارية والمعلومات السرية وقوائم الزبائن والموردين وغير ذلك من المعارف والمعلومات المتعلقة بالملكية وجميع الحقوق بموجب التراخيص والموافقات فيما يتعلق بأي من تلك الحقوق وجميع حقوق وأشكال الحماية ذات الطابع المماثل أو التي لها تأثير مكافئ أو مشابه لأي من تلك الحقوق التي قد تظل سارية في أي مكان في العالم طوال مدة سريانها، بما في ذلك أي تجديدات أو تمديدات لها.
  11. "المواد" – المواد والمحتوى المنشورين على الموقع الإلكتروني أو بخلاف ذلك المواد التي تُقدمها الشركة فيما يتعلق بالخدمات.
  12. "سياسة الخصوصية" – سياسة الخصوصية التي تتبناها الشركة من حين لآخر.
  13. "المنتج" - منصة إعلانات مبوبة عبر الإنترنت متوفرة على الموقع الإلكتروني وحزمة الخدمات الإعلانية.
  14. "وكلاء النشر" – وكيل أو خدمة أو وسيط خارجي يعرض نشر المواد على الخدمة نيابة عن الآخرين.
  15. "تفاصيل التسجيل" – التفاصيل التي يتعين على أي مستخدم تقديمها عند التسجيل على الموقع الإلكتروني من حين لآخر (على سبيل المثال: الاسم و/أو أرقام الهاتف و/أو عنوان البريد الإلكتروني و/أو السن و/أو العنوان).
  16. "الخدمة" – توفير الموقع الإلكتروني والمنتج.
  17. "غير مقبول" - أي مواد أو معلومات يتم رفعها على الموقع الإلكتروني أو إتاحتها عليه والتي قد تعتبر بموجب قوانين أي ولاية قضائية يمكن الوصول إليها:
  1. غير قانونية أو غير مشروعة أو غير لائقة أو فاحشة أو عنصرية أو مسيئة أو إباحية أو مروجة لاشتهاء الأطفال أو مهينة أو زائفة أو غير موثوق بها أو مضللة أو مُضرة أو يُحتمل أن تُلحق الضرر بالقصر، أو تشتمل على ما يمثل تهديداً أو يعد قذفاً أو تمثل تشهيراً مزعوماً أو حقيقياً أو تنتهك حقوق الغير (أيا كان نوعها بما في ذلك على سبيل المثال وليس الحصر، أي حقوق ملكية فكرية) أو تنتهك خصوصية شخص آخر أو حقوق أخرى تتعلق بغسل الأموال أو المقامرة غير القانونية أو التشجيع على ممارستهما؛
  2. مخالفة لأي لوائح أو معايير أو مدونات قواعد ممارسة سارية (على الرغم من أن الامتثال لها قد لا يكون إلزامياً)؛
  3. مخالفة للتشريعات، بما في ذلك على سبيل المثال وليس الحصر، تلك المتعلقة بالأسلحة أو الحيوانات أو الكحوليات؛ أو
  4. تُضر بسمعة الشركة.
  1. "مواد المستخدم" – ما ينشره أي مستخدم على الموقع الإلكتروني من مواد ومحتوى أو بخلاف ذلك ما يقدمه أي مستخدم إلى مجموعة إي إم بي جي فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو الخدمات.
  1. الشروط والأحكام العامة التي تنطبق على المستخدمين
  1. عند التسجيل في هذا الموقع الإلكتروني، يتعين على المستخدم تقديم تفاصيل تسجيل حقيقية ودقيقة وحديثة وكاملة ويتعين على المستخدم تحديثها إذا طرأ عليها أي تغييرات (باستثناء العمر) قبل استخدام الموقع الإلكتروني للحصول على خدمات أخرى في المستقبل.
  2. يوافق المستخدم بموجبه ويُقر بأن الموقع الإلكتروني قد يحتوي على إعلانات يضعها معلنون أو شركات في سياق العمل لبضائع أو خدمات (لا تتحمل الشركة أي مسؤولية عنها). ويتعين على المعلنين أو الشركات إذا أرادوا استخدام للموقع الإلكتروني أو الخدمات لوضع إعلانات تعرض بضائع أو خدمات ذات طبيعة تجارية أو اقتصادية وضع أسمائهم بالكامل في الإعلان وإيضاح أنهم يقومون ببيع البضائع أو الخدمات في سياق تجاري وذلك عن طريق محتوى الإعلان أو صيغته أو حجمه أو مكانه أو عن طريق تضمين كلمات مثل "تجارة" أو "تاجر" أو "وكيل" أو "بيع بالجملة" أو الكلمات المشابهة في اسم الإعلان الذي يقدمونه للنشر.
  3. يتعهد المستخدم بموجبه للشركة أنه يبلغ من العمر ثمانية عشر عاماً على الأقل وأنه يتمتع بالأهلية القانونية للتعاقد.
  4. تحتفظ الشركة بحقها في سحب أي مواد أو مواد مستخدم من الموقع الإلكتروني دون إخطار مسبق وبرفض أي مواد مستخدم منشورة أو مُقدمة إلى الشركة من جانب أي مستخدم.
  5. ستسجل الشركة تفاصيل تسجيل المستخدم والبيانات المتعلقة باستخدامه للموقع الإلكتروني على أن يُحظر الإفصاح عن تلك البيانات إلى الغير (باستثناء ما يكون على أساس مُجمع أو دون التصريح عن المصدر أو وفقاً لسياسة الخصوصية أو وفقاً للبند 2-6 أدناه) وعدم استخدامها لأي غرض غير متعلق بالموقع الإلكتروني. وبالموافقة على هذا الشروط، فإنك تمنحنا صراحة إذناً بالتحقق من صحة البيانات المقدمة من جانبكم وذلك بالاتصال بك على الرقم الهاتفي المُقدم من جانبك. يجوز تسجيل المكالمة لأغراض ضمان الجودة.
  6. يُفوض المستخدم بموجبه الشركة باستخدام البيانات التي يُقدمها على الموقع الإلكتروني لإبلاغ المستخدم حول العروض الخاصة والعروض الموسمية المقدمة من الغير وللأغراض الأخرى المتعلقة بالتسويق. دون إخلال بالبند 2-5 أعلاه، لن تستخدم الشركة بيانات المستخدم لأي أغراض أخرى باستثناء تلك المُحددة في هذه الشروط إلا أنه يجوز للشركة الإفصاح عن تلك البيانات إذا كانت ملزمة بذلك بموجب القانون أو بناءً على طلب جهة لإنفاذ القانون أو جهة حكومية.  
  7. إذا لم يرغب المستخدم في أن تستخدم الشركة معلوماته على النحو المُبين في البند 2-6 أعلاه، فيتعين عليه مغادرة الموقع الإلكتروني قبل تقديم بياناته الشخصية.
  8. إذا لم يرغب المستخدم في أن تستخدم الشركة عنوان بريده الإلكتروني أو رقم هاتفه المتحرك/الرسائل النصية القصيرة لإرسال معلومات بشأن الموقع الإلكتروني والأمور ذات الصلة، يتعين على المستخدم أن يرسل رسالة عبر البريد الإلكتروني إلى legal@dubizzle.com وعنوانه "إلغاء اشتراك".
  9. يتعين عليك الحفاظ على سرية أي تفاصيل عن اسم المستخدم وكلمة المرور المدخلة عند إنشاء الحساب أو المقدمة لك في إطار الإجراءات الأمنية الخاصة بنا وعدم الإفصاح عنها إلى الغير.
  10. تحتفظ الشركة بالحق في إيقاف أو إلغاء حساب المستخدم وفقاً لتقديرها المطلق إذا رأت أن المستخدم قد خالف هذه الشروط أو رأت أن إيقاف الحساب أو إلغاءه مناسب بخلاف ذلك. في حالة تعليق أو إلغاء الحساب، تُخطر الشركة المستخدم عبر البريد الإلكتروني ويُحظر على المستخدم إعادة التسجيل على الموقع الإلكتروني سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة من خلال كيان آخر ذي صلة. حقوق الشركة الواردة في البند 2-10 الماثل لا تُخل بأي حقوق أو تدابير انتصاف أخرى تكون للشركة فيما يتعلق بأي مخالفة أو أي حقوق أو التزامات أو مسؤوليات مستحقة قبل تعليق الحساب أو إلغائه.
  11. لتجنب الشك، تُقدم الشركة خدمات وليست بضائع.
  12. تمتلك مجموعة إي إم بي جي جميع حقوق الملكية الفكرية في الموقع الإلكتروني والخدمات وفيما يتعلق بهما وتشمل على سبيل المثال وليس الحصر أي علامات تجارية وأسماء تجارية وتصاميم ونصوص ورسومات واختيارهم وترتيبهم. ولم يرد في الموقع الإلكتروني ما يُمكن تفسيره على أنه يمنح ضمنياً أو بخلاف ذلك أي رخصة أو حق في استخدام أي علامة تجارية تظهر على الموقع الإلكتروني دون الحصول على إذن كتابي مسبق. ويجوز لك طباعة أي نسخة وتنزيل المستخرجات من أي صفحة/صفحات من الموقع الإلكتروني لاستخدامك الشخصي ويجوز لك لفت أنظار الغير إلى المحتوى المنشور على الموقع الإلكتروني ولكن يُحظر عليك تعديل النسخ الإلكترونية أو الورقية لأي مواد قمت بطباعتها أو تنزيلها بأي طريقة كانت ويُحظر عليك استخدام أي صور فوتوغرافية أو مقاطع مصورة بصورة منفصلة عن أي نصوص مصاحبة لها. أنت توافق على عدم التحايل على الخصائص المتعلقة بالأمان في الموقع أو الخصائص التي تمنع أو تقيد استخدام أو نسخ أي مواد أو تفرض قيوداً على استخدام الموقع الإلكتروني أو المواد الموجودة فيه أو تعطيلها أو التدخل فيها بأي طريقة أخرى. وتخضع المواد المعروضة في الخدمات أو من خلالها للحماية بحقوق الطباعة والنشر كعمل جماعي و/أو مُجمع، وفقاً لقوانين حقوق الطباعة والنشر والقوانين الأخرى والمعاهدات الدولية. ويُحظر صراحةً أي نسخ أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من الموقع الإلكتروني أو المواد أو العمل الجماعي أو التجميع أو إعادة توزيعهم. ويُحظر صراحة نسخ أو إعادة إنتاج الموقع الإلكتروني أو المواد أو أي جزء منها لاستنساخها أو إعادة توزيعها.
  13. تتعامل الشركة مع الانتهاكات المبلغ عنها والفعلية لحقوق الملكية الفكرية والاحتيال على محمل الجد، وبينما لا يمكن للمستخدمين تحميل الشركة المسؤولية فيما يتعلق بتلك المشكلات، تطلب الشركة من جميع المستخدمين الإبلاغ عن تلك الحالات على الفور إلى الشركة، وتقوم الشركة بدورها بإبلاغ السلطات المختصة.
  14. إذا كنت مالكاً لحقوق الملكية الفكرية أو وكيلاً مفوضاً تفويضاً تاماً للتصرف نيابة عن مالك حقوق الملكية الفكرية وتعتقد أن أي مادة أو محتوى آخر ينتهك حق الملكية الفكرية الخاص بك أو حقوق الملكية الفكرية للمالك الذي تتصرف نيابة عنه، يمكنك، بحسن نية، إرسال إخطار إلى الشركة مع طلب إلى الشركة لحذف المواد ذات الصلة. ويتعين أن يحتوي الإخطار والطلب على المعلومات التالية:
  1. التوقيع الفعلي أو الإلكتروني للشخص المُفوض بالتصرف نيابة عن مالك الحق الحصري الذي زُعم انتهاكه؛
  2. تحديد حقوق الملكية الفكرية التي زُعم انتهاكها أو قائمة ممثلة لهذه الأعمال إذا كان من الممكن تعدد حقوق الملكية الفكرية في إخطار واحد؛
  3. تحديد المواد (عن طريق رابط البيانات أو المراسلات، وما إلى ذلك) التي يُدعى أنها تنتهك أو موضوع لنشاط الانتهاك والتي يتوجب إزالتها أو تعطيل الوصول إليها والمعلومات الكافية بشكل معقول للسماح للشركة بتحديد مكان المواد؛
  4. معلومات كافية بصورة مقبولة للسماح للشركة بالاتصال بك، مثل العنوان ورقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني؛
  5. بيان مُوقّع يفيد بأن لديك اعتقاد حسن النية بأن استخدام المواد بالطريقة المشكو منها غير مصرح به من قبل مالك حقوق الملكية الفكرية أو وكيله أو وفقاً للقانون؛
  6. بيان موقع يفيد بأن مالك حقوق الملكية الفكرية سيدفع الضرر عن الشركة عن أي مطالبة من الغير فيما يتعلق بإزالة الشركة للمحتوى ذي الصلة؛ و
  7. إفادة موقّعة بأن المعلومات الواردة في الإخطار دقيقة وتخضع لعقوبة حنث اليمين وأنك مُفوض بالتصرف نيابة عن مالك الحق الحصري الذي يُزعم انتهاكه.
  1. يتعين أن تُرسل جميع الإخطارات المشار إليها في البند 2-13 والبند 2-14 إلى البريد الإلكتروني legal@dubizzle.com.
  2. سيتم دعوة المستخدمين لإرسال تعليقاتهم إلى الشركة عن طريق البريد الإلكتروني فيما يتعلق بنزاهة المستخدمين الآخرين وأدائهم.
  3. تُطبق القيود التالية على جميع المستخدمين، ويتعين عليك:
  1. عدم استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمات بطريقة مخالفة للقانون أو لأي أغراض غير قانونية أو بأي طريقة لا تتوافق مع هذه الشروط أو التصرف بطريقة احتيالية أو ضارة، على سبيل المثال، عن طريق اختراق أو إدخال شفرة ضارة مثل الفيروسات أو البيانات الضارة إلى الموقع الإلكتروني أو أي خدمة أو أي نظام تشغيل؛
  2. عدم نقل أي مواد مصممة لتعطيل أو إتلاف أو تدمير أو تقييد وظائف الموقع الإلكتروني أو الخدمة؛
  3. استخدام أي من الأجهزة الآلية أو برامج الكومدوبيزلر (والتي يُشار إليها في بعض الأحيان بلفظ "أدوات الإبلاغ") التي تمكن من استخدام "نظام الإبلاغ" الخاص بالشركة أو نظم مراقبة المجتمع دون أن يحتاج كل بلاغ إلى أن يُدخل يدوياً من جانب الشخص الذي يبدأ البلاغ ("جهاز إبلاغ آلي") أو استخدام أي أداة إبلاغ لإزالة منشورات المنافسين أو الغير أو إزالة المنشورات دون سبب مقبول بحسن نية معتقداً أن المنشور الذي تم الإبلاغ عنه يخالف هذه الشروط أو أي قانون أو نظام واجب التطبيق؛
  4. عدم استخدام أي برنامج آلي لاستعراض الخدمة دون موافقتنا (بما في ذلك استخدام العناكب أو الروبوتات أو الزواحف الشبكية أو أدوات التنقيب عن البيانات أو ما شابه ذلك لتنزيل البيانات أو استخلاصها من الخدمة، باستثناء محركات البحث على الإنترنت (مثل غوغل) وغيره والأرشيفات العامة التجارية (مثل موقع archive.org) التي تتوافق مع ملف robots.txt الخاص بنا) وعدم الوصول إلى الخدمة إلا بطريقة يدوية؛
  5. عدم استخدام الخدمات إلا لاستخدامك الشخصي أو كوكيل لإدراج العقارات لبيعها أو تأجيرها؛
  6. عدم محاولة نسخ أي مواد أو العكس الهندسي لأي عمليات دون موافقة الشركة؛
  7. عدم استخدام أي خدمات على نحو يكون غير قانوني أو غير أخلاقي أو مضر بمجموعة إي إم بي جي؛
  8. عدم استخدام أي خدمات في مخالفة أي سياسة أو أي إخطارات أخرى على الموقع الإلكتروني؛
  9. عدم إزالة أو تعديل أي إخطارات حقوق النشر والطباعة التي تظهر على الموقع الإلكتروني؛
  10. عدم نشر أي من مواد المستخدم والتي تكون أو قد تكون غير مقبولة أو التي قد تشجع على مخالفة أي من القوانين أو اللوائح ذات الصلة؛
  11. عدم التدخل في تمتع أي مستخدم آخر بالموقع الإلكتروني أو الخدمات؛
  12. عدم التصرف بطريقة مسيئة أو تعسفية أثناء استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمات؛
  13. عدم الاتصال بأي شخص طلب عدم الاتصال به، أو إجراء اتصال غير مرغوب فيه مع أي شخص لأي غرض تجاري، وعلى وجه التحديد، الاتصال بأي مستخدم لنشر إعلان على موقع إلكتروني تابع لجهة خارجية أو نشر أي إعلان نيابة عن ذلك المستخدم؛
  14. "تتبع" أو بخلاف ذلك التحرش بأي شخص؛
  15. عدم جمع البيانات الشخصية حول المستخدمين أو الكيانات الآخرين لأغراض تجارية أو غير قانونية؛
  16. عدم نقل أي من مواد المستخدم والتي:
  1. تتضمن تحرشاً أو إهانة أو عدوانية أو كراهية تجاه أي فرد أو مجموعة من الأفراد على أساس الدين أو الجنس أو الميل الجنسي أو العرق أو السن أو الإعاقة؛
  2. تتضمن معلومات شخصية أو كاشفة لهوية أي شخص آخر دون موافقة صريحة منه؛
  3. تتضمن انتحال شخصية أي شخص أو كيان، بما في ذلك، على سبيل المثال وليس الحصر، أحد موظفي الشركة، أو يصرح خطأً أو بخلاف ذلك يسئ تفسير أي ارتباط بشخص أو كيان؛
  4. تخضع للحماية بموجب حقوق النشر والطباعة أو براءة اختراع أو سر تجاري أو علامة تجارية أو بخلاف ذلك تخضع لحقوق الملكية للغير بما في ذلك حقوق الخصوصية والنشر ما لم تكن أنت المالك لتلك الحقوق أو تمتلك تصريحاً أو رخصة من مالكها الشرعي لنشر المواد ومنح الشركة جميع حقوق الرخصة الممنوحة بموجبه؛
  5. تنتهك أياً من حقوق الملكية الفكرية السابق ذكرها الخاصة بأي طرف، أو التي تكون من مواد المستخدم التي لا يحق لك إتاحتها بموجب أي قانون أو لائحة أو علاقة (علاقات) تعاقدية أو ائتمانية؛
  6. التي تُشكل أو تحتوي على "نظم التسويق الهرمي" أو "نكات" أو "المشاركة التسويقية" أو "رابط رمز تحويل" أو "بريد غير مرغوب فيه" أو "بريد عشوائي" أو "سلسلة من الرسائل" أو "التسويق الخداعي" أو "التسويق بالخيار السلبي" أو "بيع بالإحالة" أو الإعلانات غير المرغوب فيها ذات الطابع التجاري؛
  7. تشكل أو تحتوي على أي شكل من أشكال الإعلان أو الاستمالة إذا: (1) تم نشرها في مناطق أو فئات في الموقع الإلكتروني غير مخصصة لتلك الأغراض؛ أو (2) إرسالها بالبريد الإلكتروني إلى مستخدمي الشركة الذين طلبوا عدم الاتصال بهم بشأن خدمات أو منتجات أو مصالح تجارية أخرى؛ و
  8. تشمل روابط لخدمات تجارية أو مواقع إلكترونية تابعة لأطراف خارجية باستثناء ما تسمح به الشركة صراحةً.
  1. بتقديم مواد المستخدم في الموقع الإلكتروني أو غير ذلك، يمنح المستخدم مجموعة إي إم بي جي حق ورخصة خالصين من أي رسوم امتياز ودائمين وغير قابلين للإلغاء وغير حصريين لاستخدام وإعادة إصدار وتوزيع وعرض وتعديل وتنقيح مواد المستخدم. ولن تدفع مجموعة إي إم بي جي إلى المستخدم أي رسوم أياً كانت مقابل مواد المستخدم وتحتفظ بالحق طبقاً لتقديرها وحدها بإزالة أو تنقيح مواد المستخدم في أي وقت. ويُقر المستخدم ويتعهد بأنه يمتلك جميع الحقوق و/أو الموافقات و/أو التفويضات فيما يتعلق بمواد المستخدم اللازمة لمنح تلك الحقوق لمجموعة إي إم بي جي.
  2. تسمح الشركة للمستخدم بنشر مواد المستخدم على الموقع الإلكتروني وفقاً لإجراءات الشركة شريطة ألا تكون مواد المستخدم غير قانونية أو مضللة أو فاحشة أو مسيئة أو تهديدية أو تشهيرية أو بخلاف ذلك تكون محل اعتراض من الشركة. ويُحظر عليك نشر أي مواد غير مقبولة وتتعهد فيما يتعلق بأي مواد مستخدم تقوم بنشرها بألا تكون مواد غير مقبولة.
  3. تمنحك الشركة ترخيصاً محدوداً وقابل للإلغاء وغير حصري للوصول إلى الخدمات واستخدامها للأغراض الشخصية. ولا يتضمن الترخيص الممنوح بموجبه أياً مما يلي: (أ) الوصول إلى الخدمات أو استخدامها من جانب وكلاء النشر؛ أو (ب) أي جمع أو تجميع أو نسخ أو استنساخ أو عرض أو استخدام مشتق للخدمات ولا أي استخدام للتنقيب عن البيانات أو الروبوتات أو العناكب أو الأدوات المماثلة لجمع البيانات واستخراجها لأي غرض ما لم تسمح الشركة بذلك صراحة أو بخلاف ذلك ما يكون منصوص عليه في هذه الشروط. وعلى الرغم مما سبق ذكره، فإن محركات البحث عبر الإنترنت للأغراض العامة والأرشيفات العامة غير التجارية التي تجمع المعلومات لغرض وحيد هو عرض الارتباطات التشعبية للخدمة، بشرط أن يقوم كل منهم بذلك باستخدام عنوان ثابت لبروتوكول الإنترنت أو مجموعة من عناوين بروتوكول الإنترنت باستخدام وكيل يسهل التعرف عليه ويتوافق مع ملف robots.txt الخاص بنا، وقد يشارك في الأنشطة المنصوص عليها في الفقرة (ب). ولأغراض هذا الاستثناء، لا يشمل "محرك البحث عبر الإنترنت للأغراض العامة" لا يشمل موقعاً إلكترونياً أو محرك بحث أو غيره من الخدمات التي تتخصص في القوائم المبوبة بما في ذلك أي مجموعة فرعية من القوائم المبوبة مثل الإسكان، أو للبيع، أو وظائف، أو خدمات أو تقدم بخلاف ذلك خدمات قوائم إعلانات مبوبة. ويسمح لك الترخيص المنصوص عليه في البند 2-20 بعرض منشورات فردية منشورة على الخدمة على موقعك الإلكتروني أو إنشاء ارتباط تشعبي لها، طالما أن هذا الاستخدام لأغراض غير تجارية و/أو تقارير إخبارية فقط (على سبيل المثال، للاستخدام في المدونات الشخصية أو الوسائط الشخصية الأخرى عبر الإنترنت). ويجوز للشركة تقييد عدد المنشورات المعروضة على موقعك الإلكتروني أو المرتبطة به. ويؤدي استخدام الخدمة خارج نطاق الوصول المصرح به على النحو المنصوص عليه في هذه الشروط إلى إنهاء أي إذن أو ترخيص ممنوح بموجبه. ويتعين عليك أولاً الحصول على ترخيص من الشركة لجمع أو تجميع أو نسخ أو تكرار أو عرض أو إجراء استخدام مشتق من الخدمات أو أي مادة متاحة عبر الخدمات لأغراض أخرى (بما في ذلك الأغراض التجارية) غير مذكورة هنا.
  4. تعرض الشركة خدمة تُعرف باسم "الإعلانات المميزة" والتي يُمكن من خلالها للمستخدمين دفع رسوم غير مستردة لنشر إعلاناتهم في الأماكن المختارة على الموقع الإلكتروني والتي من المحتمل أن تزيد مدى مشاهدة الإعلانات. ولشراء خدمة الإعلانات المميزة، قد يتعين عليكم إرسال معلومات محددة من خلال متعهد خدمات خارجي "شركة كليك اند باي" موقع إلكتروني خارجي والذي قد يكون محكوماً بشروط الاستخدام الخاصة به إلى جانب سياسات أخرى. لا تقدم الشركة أي تعهدات أو ضمانات فيما يتعلق بسلامة أو أمن المعلومات المنقولة إلى أي طرف خارجي ورابطك إلى أي موقع إلكتروني خارجي يتم على مسؤوليتك الخاصة ولا تتحمل الشركة أدنى مسؤولية فيما يتعلق بذلك.
  1. المنشورات المدفوعة
  1. يجوز للشركة فرض رسوم على نشر المواد في بعض المناطق المُحددة للخدمات ("المواد المدفوعة"). ويسمح بعد دفع الرسوم بنشر المواد المدفوعة في المنطقة المُخصصة لذلك في الموقع الإلكتروني. ويكون كل طرف يقوم بنشر المواد المدفوعة على الخدمة مسؤولاً عن المواد ويمتثل لهذه الشروط. وأي رسوم تُدفع بموجبه لا تكون مستردة في حالة إزالة أي مواد من الخدمة لمخالفتها لهذه الشروط. وسيتم بيان الشروط الإضافية المتعلقة بالمواد المدفوعة بالكامل في القسم (الأقسام) ذات الصلة.
  2. جميع إعلانات الوظائف التي تُعلن عن عدة وظائف في إعلان واحد سيتم حذفها بعد 24 ساعة من نشرها ولن يتم استرداد أي رسوم. وخلال أول 24 ساعة من النشر، يُمكن للمستخدم تعديل الإعلان عن وظائف متعددة إلى وظيفة واحدة. وإذا لم يتم تعديل الإعلان لاستيفاء اشتراطات الشركة، سيتم حذف الإعلان ولن يتم استرداد أي رسوم.
  1. وكيل النشر
  1. تحظر الشركة الاستعانة بوكلاء النشر بصورة مباشرة أو غير مباشرة دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الشركة. وبالإضافة إلى ذلك يُحظر على وكلاء النشر نشر أي مواد نيابة عن الغير سواء بصورة مباشرة أم غير مباشرة أو بخلاف ذلك الوصول إلى الخدمة لنشر المواد نيابة عن الغير باستثناء ما يتم بموجب تصريح كتابي صريح أو رخصة من الشركة.
  1. سياسة منع الرسائل العشوائية
  1. أنت تتفهم وتوافق على أن إرسال إعلانات أو مراسلات أخرى غير مرغوب فيها على عناوين الشركة أو عبر أنظمة الحاسب الخاصة بالشركة محظور صراحة بموجب هذه الشروط. أنت تُقر وتوافق على أنه من حين لآخر يجوز للشركة مراقبة استخدام البريد الإلكتروني باستخدام مراقبين أو عبر برامج آلية للإبلاغ عن كلمات مُحددة مرتبطة بالرسائل العشوائية أو الرسائل الاحتيالية في رسائل البريد الإلكتروني المتبادلة بين مستخدم وآخر على نظام البريد الإلكتروني للشركة. وأي مراسلة بينك وبين أي مستخدم آخر باستخدام خصائص المراسلة المتاحة عبر الخدمة والموقع الإلكتروني لا يجوز استخدامها إلا طبقاً لهذه الشروط.
  2. أي استخدام غير مصرح به لأنظمة الحاسب الخاصة بالشركة يعد انتهاكاً لهذه الشروط وبعض القوانين المعمول بها، لا سيما تشريعات الإمارات العربية المتحدة لمكافحة الجرائم السيبرانية. وقد تعرض مثل تلك الانتهاكات المرسل ووكلاءه لعقوبات مدنية وجنائية. ويرجى ملاحظة أن قانون الجرائم السيبرانية في دولة الإمارات العربية المتحدة يتضمن عقوبات كبيرة بما في ذلك السجن. وفي حال كنت تنوي التماس أو الاتصال بمستخدمينا عن طريق الحصول على بريدهم الإلكتروني أو أرقام هواتفهم من موقعنا الإلكتروني، فقد نبلغ السلطات المعنية بهذا السلوك، وقد نقرر بعد ذلك مقاضاتك بموجب قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة ذات الصلة.

6- حدود المسؤولية

6-1 لا تتحمل الشركة مسؤولية أي مما يلي:

6-1-1الخسائر التبعية أو غير المباشرة أو الخاصة أو التعويضات التأديبية (حتى لو تم إخطار الشركة بإمكانية وقوع مثل هذه الخسائر أو الأضرار)؛

6-1-2 خسارة الربح؛

6-1-3 خسارة العمل؛

6-1-4 خسارة الدخل؛

6-1-5 فقدان البيانات أو تلفها؛

6-1-6 خسارة الانتفاع؛

6-1-7 خسارة الإنتاج؛

6-1-8 خسارة العقد؛

6-1-9 ضياع الفرص؛

6-1-10 خسارة المدخرات أو الخصومات أو التخفيضات (سواء أكانت فعلية أو متوقعة)؛

6-1-11 الإضرار بالسمعة أو خسارة الشهرة؛

6-1-12 خسارة المدخرات المتوقعة،

(في الحالات المذكورة في البنود من 6-1-2 حتى 6-1-12 (شاملاً البندين المذكورين)، سواء أكانت مباشرة أو غير مباشرة)، أياً كان سبب نشأتها أو التي يتكبدها أي مستخدم وتنشأ بأي شكل من الأشكال فيما يتعلق بهذه الشروط أو بشأن أي مسؤولية منوطة بالمستخدم تجاه أي طرف ثالث.

6-2 تنطبق أيضاً القيود الواردة في البند 6-1 فيما يتعلق بالأضرار التي تحدث بسبب الخدمات أو المنتجات الأخرى المستلمة أو التي أعلن عنها فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو الخدمات أو أي روابط على الموقع الإلكتروني، بالإضافة إلى ما ينشأ بسبب أي معلومات أو آراء أو مشورة يتم تلقيها أو الإعلان عنها فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو الخدمة أو أي روابط تقود إلى الموقع الإلكتروني أو الخدمة.

6-3 تطبق القيود الواردة في البند 6 إلى أقصى قدر يسمح به القانون. وتقر أنت على وجه الخصوص وتوافق بموجبه على ألا تتحمل الشركة أي مسؤولية عما يقدمه المستخدم أو الحملات التشهيرية أو السلوك المسيء أو غير القانوني الذي ينتهجه أي مستخدم أو طرف ثالث، ومن ثم يقع على عاتقك مسؤولية أي مخاطر تؤدي إلى الضرر أو أي ضرر ناجم عما سبق.

6-4 على الرغم من أن الشركة ستقوم بجميع المحاولات المعقولة للقضاء على أي فيروسات تصيب الموقع الإلكتروني، فلن تستطيع ضمان القضاء عليها، كما أن الشركة لا تقبل أي مسؤولية عن الفيروسات. ويُنصح المستخدم باتخاذ جميع الضمانات المناسبة قبل الوصول إلى أو تنزيل المعلومات أو أي مادة من الموقع.

6-5 يحتوي الموقع الإلكتروني على معلومات ومواد تم تحميلها من قبل مستخدمين آخرين. ولم تتحقق الشركة من هذه المعلومات أو المواد أو توافق عليها، لذا لا تتحمل الشركة مسؤولية أي مواد قد تعتبر غير مقبولة. وقد تتعرض أنت كذلك إلى مواد غير دقيقة أو مهينة أو غير لائقة أو مرفوضة أو تشهيرية أو فاضحة، لذلك توافق أن، بالقدر الذي يسمح به القانون ورهنا بأحكام البند 6-11، على التنازل عن وتتنازل فعلياً بموجبه عن أي حقوق قانونية أو سبل انتصاف قد تكون مكفولة لك ضد الشركة فيما يتعلق بذلك.

6-6 لا تضمن الشركة إتاحة الوصول للموقع الإلكتروني طوال الوقت أو دون انقطاع أو في الوقت المناسب أو على نحو آمن أو خال من الأخطاء أو فيروسات حاسوبية أو غيرها من الرموز المتداخلة أو الضارة، كما لا تضمن عدم تأثر الموقع بأحداث القوة القاهرة، بما في ذلك عدم القدرة على الحصول على المواد الضرورية أو نقصها وكذلك الأمر بالنسبة لمنشآت المعدات أو الطاقة أو الاتصالات السلكية واللاسلكية أو نقص معدات أو منشآت الاتصالات السلكية واللاسلكية وتعطل تقنية المعلومات أو معدات أو منشآت الاتصالات. ويجوز للشركة تعليق أو سحب أو تقييد إتاحة الموقع بالكامل أو أي جزء منه في أي وقت لأسباب تجارية وتشغيلية ولا تتحمل مسؤولية أي انقطاع في الخدمة، سواء أكان الانقطاع متعمد أم لا. ونوصيك بالاحتفاظ بنسخة احتياطية من أي محتوى وبيانات مستخدمة فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني لحماية نفسك في حالة حدوث مشاكل متعلقة بالموقع أو الخدمة.

6-7 لا تتحمل الشركة مسؤولية أي إخفاق فيما يتعلق بالتزاماتها بموجب هذه الاتفاقية والذي ينتج بشكل مباشر أو غير مباشر عن فشل أو انقطاع البرمجيات أو الخدمات التي يقدمها أطراف ثالثة.

6-8 لا تتحمل الشركة مسؤولية العواقب المباشرة أو غير المباشرة الناتجة عن استخدام المستخدم لرابط ينقله من الموقع الإلكتروني إلى موقع إلكتروني آخر، كما أن الشركة لم تعتمد هذه المواقع الإلكترونية المرتبطة أو المواد أو المعلومات المتاحة منها.

6-9 لا تضمن الشركة أو تقر أو تتعهد بدقة المعلومات التي يتم الوصول إليها عبر الموقع الإلكتروني أو اكتمالها أو حداثتها. ولا تتحمل الشركة أي مسؤولية من أي نوع فيما يتعلق بطريقة استخدام المستخدم لهذه المعلومات. ويتاح استخدام الموقع الإلكتروني والخدمة والانتفاع بجميع التسهيلات ذات الصلة على أساس "حالتها الحالية وحسب توافرها" دون أي ضمانات من الشركة سواء أكانت صريحة أم ضمنية.

6-10 لم يتم تطوير الموقع الإلكتروني والخدمة (ولم يتم كتابة المواد) لتلبية المتطلبات الفردية للمستخدم، ويتحمل المستخدم وحده مسؤولية الاقتناع بملاءمة الموقع الإلكتروني والخدمة والمواد لأغراضه الشخصية قبل تنفيذ أي معاملة أو اتخاذ أي قرار. ويدرك المستخدم عند اتخاذه لأي قرار مالي أو غيره بناءً على المواد أو غيرها من المعلومات المتاحة على الموقع الإلكتروني، أنه يقوم بذلك على مسؤوليته الشخصية والحصرية ولن تتحمل الشركة أي مسؤولية فيما يتعلق بذلك القرار.

6-11 لا يجوز تطبيق أحكام أي من البنود الواردة في هذه الاتفاقية على نحو يقيد المسؤولية عن الوفاة أو الضرر الشخصي الناتج عن تقصير الشركة أو وكلائها المعينين.

6-12 تتحكم الشركة في الموقع الإلكتروني وتقدمه من منشآتها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة. ولا تتقدم الشركة بأي قرارات أو ضمانات تفيد بأن الموقع الإلكتروني مناسب للاستخدام في مواقع أخرى. ويقر المستخدمون الذين يصلون إلى الموقع الإلكتروني أو يستخدمونه من ولايات قضائية أخرى بأنهم يفعلون ذلك بمحض إرادتهم، كما أنهم مسؤولين عن الالتزام بالقانون المحلي.

7. الوظائف المطلوبة

7-1 لا تتحمل الشركة مسؤولية المعلومات التي ينشرها الباحثون عن وظائف في قسم الوظائف المطلوبة أو في سيرهم الذاتية. ويعتبر البحث عن السير الذاتية شكلاً من أشكال البحث عن الخبرات، حيث يسمح للعاملين بمجال التوظيف الاطلاع على السير الذاتية الموجودة في قاعدة البيانات الخاصة بنا. ومع ذلك، قد يتناسب أو لا يتناسب مقدمي الطلبات مع الوظائف التي تتطلع لشغلها. وبمجرد استخدام الحزمة، لا يجوز استرداد أي رسوم مدفوعة. ولا يجوز تمديد مدة البحث عن السير الذاتية.

7-2 من خلال وضع إعلان بحث عن وظيفة في قسم الوظائف المطلوبة، سيتمكن العاملين بمجال التوظيف من الوصول إلى السيرة الذاتية التي تم تحميلها في الملف الشخصي للباحث عن وظيفة. وبمجرد ما ينتهي الباحث عن وظيفة من إضافة سيرته الذاتية إلى ملفه الشخصي، سيتم إضافتها إلى قاعدة البيانات الخاصة بنا حيث سيتمكن العاملين بمجال التوظيف من الوصول إليها لمدة 18 شهرًا.

8. التعويض

8-1 يوافق المستخدم على الدفاع عن الشركة ومجموعة إي إم بي جي وجميع مسؤوليهما وشركاتهما التابعة وتابعيهما وخلفائهما والمتنازل لهم من قبلهما ومديريهما ومسؤوليهما ووكلائهما ومقدمي الخدمات لهما والموردين وموظفيهما، وتعويضهم وإبراء ذمتهم من وضد أي من وجميع الدعاوى والأضرار والالتزامات والخسائر (سواء المباشرة أو غير المباشرة أو التبعية) والمسؤوليات والتكاليف أو الديون والنفقات (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أتعاب المحاماة) الناشئة عن (أ) الاستخدام غير السليم من المستخدم أو الجهل بطريقة استخدام الموقع الإلكتروني أو الخدمة؛ (ب) انتهاك المستخدم لأي من أحكام هذه الشروط: و/أو (ج) انتهاك المستخدم لأي من حقوق الغير بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: حقوق الطبع والنشر أو العلامات التجارية أو الأسرار التجارية أو أي حقوق ملكية أو خصوصية أخرى. وبالقدر الذي يسمح به القانون؛ يستمر سريان التزام الدفاع والتعويض الماثل حتى بعد إنهاء هذه الشروط أو تعديلها أو انتهاء سريانها أو صلاحية استخدام الموقع الإلكتروني والخدمة.

9. فئات العقارات المعروضة للبيع والإيجار على الموقع الإلكتروني

9-1 إذا كنت تعرض عقاراً على الموقع الإلكتروني؛ فيتعين عليك الاضطلاع بالالتزامات التالية:

الوسطاء

9-1-1 تتعهد بأنك تحمل ترخيصاً سارياً صادراً من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، أو ما يعادله في الإمارة التي تُعلن فيها.

9-1-2 إذا كان المشروع غير مكتمل البناء (قيد الإنشاء)، فتتعهد بأن المشروع مسجل لدى مؤسسة التنظيم العقاري.

9-1-3 إذا كنت مشاركاً في أنشطة التأجير من الباطن، فتتعهد أنك تحمل ترخيصًا بنشاط "تأجير وإدارة عقارات الغير" صادر من كل من دائرة التنمية الاقتصادية بدبي ومؤسسة التنظيم العقاري.

9-1-4 إذا كنت مشاركاً في نشاط التأجير قصير المدة أو تأجير منازل العطلات، فتتعهد أنك تحمل ترخيصًا بهذا النشاط صادراً من دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي (دائرة السياحة والتسويق التجاري).

9-1-5 طبقاً للوائح مؤسسة التنظيم العقاري، يجب عليك الحصول على موافقة لكل إعلان بيع أو إيجار (يُعرض داخل دبي أو خارجها) وعرض رقم تصريح مؤسسة التنظيم العقاري ورقم تسجيل المكتب ورقم تسجيل الوسيط على جميع الإعلانات.

المطورون

9-1-6 تتعهد بأنك تحمل ترخيصاً سارياً من مؤسسة التنظيم العقاري أو ما يعادلها في الإمارة التي تُعلن فيها.

9-1-7 إذا كان المشروع غير مكتمل البناء (قيد الإنشاء)، فتتعهد بأن المشروع مسجل لدى مؤسسة التنظيم العقاري وأن ثمة حساب ضمان معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري لهذا المشروع.

9-1-8 طبقاً للوائح مؤسسة التنظيم العقاري، يجب عليك الحصول على موافقة لكل إعلان متعلق بالعقارات (يُعرض داخل دبي أو خارجها) وعرض رقم تصريح مؤسسة التنظيم العقاري على جميع الإعلانات.

الملاك وأصحاب العقارات

9-1-9 تتعهد بأنك المالك الأصلي للعقار أو حاصل على تفويض ساري لإدراج العقار على الموقع الإلكتروني.

9-1-10 إذا كنت تشارك في تأجير منازل لمدة قصيرة أو لقضاء العطلات، فتتعهد بأنك حاصل على ترخيص بهذا النشاط من دائرة السياحة والتسويق التجاري.

المستأجرين

9-1-11 تتعهد بأنك حاصل على موافقة خطية سارية من المالك قبل الإعلان على الموقع الإلكتروني، وأنه يحق لك قانوناً نشر مثل هذا الإعلان.

جميع المعلنين

9-1-12 لا يجوز لك الإعلان إلا عن العقارات المتاحة في الوقت الحالي للبيع أو الإيجار. كما يحق لنا وفق تقديرنا المطلق إزالة أي إعلانات مدرجة (علما بأن رسوم الإعلان غير قابلة للاسترداد).

9-1-13 تتعهد بأن الإعلان لا يحتوي على أي عبارات منافية للقانون أو استخدام العين على نحو غير مشروع، ويشمل:

  1. تقديم بيانات تشهيرية أو مضللة أو خادعة؛
  2. مشاركة العين على نحو يتجاوز حدود الإشغال القانوني (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، السكن المخصص للعزاب واستخدام العين من أكثر من أسرة)؛
  3. تقاسم السكن بين أفراد من جنسين مختلفين لا تجمع بينهم صلة قرابة؛
  4. تقاسم العين بأي طريقة تعتبر غير قانونية؛ و
  5. استخدام أي عبارات أخرى تروج لأنشطة غير قانونية أو غير أخلاقية بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة.

9-1-14 إذا كنت بصدد إدراج عين في أي فئة بالموقع الإلكتروني، فيتعين عليك الاضطلاع بالالتزامات التالية:

  1. أن تعلم أن إعلانات الشركة تتضمن عقارات للبيع أو الإيجار، وأن الشركة ليست وسيطًا عقاريًا، وأن تفاصيل العقارات المعروضة على الموقع الإلكتروني هي تفاصيل يوفرها لنا وسطاء تابعين لجهة خارجية أو أصحاب عقارات أو مالكين أو مطورين ؛
  2. أن تعلم أن الشركة لا تتحقق من تفاصيل إدراج الممتلكات المقدمة إلينا من قبل جهات خارجية، وأنها لا تقدم أي ضمانات أو إقرارات فيما يتعلق بدقة أو اكتمال هذه التفاصيل؛
  3. أنه يجب عليك، بصفتك مستخدم الموقع، بذل العناية الواجبة وعدم الاعتماد على التفاصيل الواردة في الإعلانات؛ و
  4. أن الشركة تتحقق من رقم ترخيص مؤسسة التنظيم العقاري لجميع شركات الوساطة العقارية قبل السماح لها بالإعلان على الموقع الإلكتروني.

فئة المركبات

9-1-15 بصفتك مستخدماً للموقع الإلكتروني، يحظر عليك عرض بيع أي نوع من المركبات أو السيارات أو الدراجات النارية ("مركبة") التي تكون:

  1. موجودة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، إلا إذا كان بمقدورك إثبات ملكية المركبة عند الطلب؛
  2. غير معروضة للبيع بأثر فوري؛
  3. موصوفة على نحو غير دقيق في الفئة المعروضة فيها؛
  4. غير مملوكة لك، أو في جميع الحالات الأخرى لا يحق لك بيعها؛ أو
  5. غير مسعرة على نحو صحيح ودقيق للمركبة المعروضة في القائمة.

9-1-16 قد نطلب منك تقديم إثبات ملكية المركبة وإثبات وجودها داخل الإمارات العربية المتحدة أو إثبات تخليصها جمركياً من جمارك دولة الإمارات العربية المتحدة. وإذا لم تقدم الإثبات في غضون 24 ساعة من طلبنا، يجوز لنا إزالة الإعلان/المحتوى ذي الصلة بأثر فوري دون توجيه إي إخطار آخر ودن استرداد أي مبلغ.

10. تسجيل مكالمات الوسطاء العقاريين

10-1 يشترك بعض الوسطاء العقاريين المرخص لهم من مؤسسة التنظيم العقاري (الوسطاء) ممن يُعلنون على موقعنا الإلكتروني في خدمة تمنح العقارات المدرجة رقم هاتف مميز ويتم تسجيل المكالمة تلقائيًا لأغراض الجودة والتدريب. لذا يعد استخدام هذه الخدمات، موافقة صريحة منك على تسجيل مكالمتك الهاتفية عند اتصالك بالوسيط فيما يتعلق بالإعلانات الموجودة في فئة العقارات على الموقع الإلكتروني، كما توافق على عدم الحاجة لتقديم تحذيرات أو موافقات إضافية.

11. حزمة الخدمات الإعلانية

11-1 إذا كنت أحد العملاء أو الزبائن أو أحد مسؤوليهم أو مديريهم أو موظفيهم أو وكلائهم أو مقاوليهم أو مقاوليهم من الباطن أو ممثليهم، فتنطبق عليك أيضاً الشروط الإضافية التالية:

11-1-1 يجوز للشركة أن تنشر على الموقع الإلكتروني أي معلومات قدمت أو أتيحت لها من قبل العميل أو بالنيابة عنه. ويقر العميل ويوافق على أنه لا يجوز اعتبار الشركة مخالفة لأي من التزامات السرية نتيجة نشر هذه المعلومات.

11-1-2 يجوز للشركة إجراء تغييرات تشغيلية على حزمة الخدمات الإعلانية والمنتجات الفردية التي تتضمنها في أي وقت. وستبذل الشركة العناية المعقولة لتقديم إخطار بالتغييرات الجوهرية عن طريق نشر رسالة على الموقع الإلكتروني أو عن طريق إبلاغ العميل.

11-1-3 مع مراعاة أحكام البند 6-11، لا يجوز بأي حال من الأحوال أن تتجاوز مسؤولية الشركة فيما يتعلق بتقديم حزمة الخدمات الإعلانية للعميل بغض النظر عن سبب الدعوى والخسائر التي تكبدها العميل، مبلغ 20000 درهم إماراتي.

12. أحكام عامة

12-1 مع مراعاة أحكام البند 5-2، تشكل هذه الشروط وسياسة الخصوصية وأي مستند آخر مدرج فيها صراحةً الاتفاق الكامل المبرم بينك وبين الشركة، ولا يجوز لأي من الطرفين الاعتماد على أي إقرار قدمه الطرف الآخر ما لم يتم تضمين هذا الإقرار صراحةً في هذه الشروط. ولا ينص هذا البند رقم 12-1 على ما يعفي أي طرف من مسؤولية تقديم إقرارات كاذبة احتيالية، كما لا يحق لأي طرف المطالبة أو الحصول على أي تعويض عن أي تقصير أو إقرارات غير حقيقية غير متعمدة، إلا بالقدر (إن وجد) الذي قد تسمح المحكمة أو المحكم به استناداً منها على نفس المبدأ باعتباره عادلاً ومعقولًا.

12-2 تحتفظ الشركة بحقها في تعديل شروط أعمالها التجارية من حين لآخر. وتم النص في صدر هذه الشروط على تاريخ سريانها وقت قراءة المستخدم لهذه الشروط. ويجب على المستخدم قبل استخدامه للموقع مرة أخرى التحقق من أن تاريخ السريان لم يتغير. فإذا تم تغييره، فيتعين على المستخدم الاطلاع على مجموعة الشروط والأحكام الجديدة وعدم استخدام الموقع الإلكتروني إلا بعد قبول الشروط والأحكام الجديدة. وإذا كنت لا تقبل هذه التغييرات، فيتعين عليك التوقف فورًا عن محاولة الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدام الخدمة.

12-3 تحذف أي أحكام أو شروط أو جزء منها في حالة بطلان لأي سبب كان؛ على أن تظل الأحكام المتبقية سارية المفعول والنفاذ.

12-4 تحتفظ الشركة بحقها في التنازل عن أي من أو جميع حقوقها والتزاماتها بموجب هذه الشروط أو التعاقد عليها من الباطن. ولا يجوز للمستخدم التنازل عن حقوقه أو التزاماته الواردة في هذه الشروط أو نقلها بأي شكل آخر دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من الشركة على ذلك.

12-5 أي إخطار يتم تقديمه وفقًا لهذه الشروط يجوز تسليمه شخصيًا أو إرساله عبر البريد الإلكتروني إلى آخر عنوان بريد إلكتروني معروف للمرسل إليه. ويتحمل المستخدمون مسؤولية إخطار الشركة على الفور بأي تغيير يطرأ على العنوان أو عنوان البريد الإلكتروني. ويعتبر الإخطار مرسلاً بشكل صحيح ومستلماً من المرسل إليه وقت تسليمه إذا تم تسليمه باليد أو بعد 24 ساعة من إرساله عبر البريد الإلكتروني.

12-6 لا تتحمل الشركة مسؤولية أي خسارة يتكبدها الطرف الآخر أو مسؤولية أي تأخير أو إخفاق في الأداء بموجب هذه الاتفاقية ناتجة عن أي تصرفات أو أسباب خارجة عن نطاق سيطرتها المعقولة أو أفعال القضاء والقدر أو لوائح أي سلطة حكومية أو فوق وطنية.

12-7 لا يجوز تفسير أي تأخير من الشركة في تنفيذ أي من أحكام هذه الشروط أو امتناعها عن ذلك أو عن إعمال أي من حقوقها بموجب هذه الاتفاقية على أنه تنازل منها عن إعمال هذه الأحكام أو الحقوق بعد ذلك.

12-8 تستخدم العناوين الواردة في هذه الشروط لغرض التيسير فحسب، وليس لها أي أهمية قانونية أو تعاقدية.

12-9 تخضع هذه الشروط وتفسر وفقاً لقوانين مركز دبي المالي العالمي، بدبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، ويخضع الطرفان للولاية القضائية الحصرية المنعقدة لمحاكم مركز دبي المالي العالمي؛ إلا أنه يجوز للشركة اتخاذ أي إجراءات في أي ولاية قضائية ذات صلة بهدف إنفاذ حقوق الملكية الفكرية الخاصة بها. وتوافق أنت بموجبه على أن أي دعوى تقوم برفعها أو تنشأ عن أو فيما يتعلق باستخدامك للخدمة و/أو الموقع الإلكتروني يجب أن تبدأ في غضون فترة زمنية معقولة أو بأي حال من الأحوال في غضون عام (1) واحد من أي دعوى يتم رفعها.

12-10 تُطبق هذه الشروط لصالح الطرفين وتكون ملزمة لمن يخلفهما.

12-11 إذا تُرجمت هذه الشروط لأي لغة أخرى وثبت وجود تناقض بين النص الإنجليزي والنص المترجم، يسود النص الإنجليزي ويحل محله.

12-12 جميع التصميمات والنصوص والرسوم البيانية الخاصة بالموقع الإلكتروني واختيارها وترتيبها تدخل في حقوق الطبع والنشر © 2020، المملوكة لموقع Dubizzle.com، وجميع الحقوق محفوظة.

12-13 موقع Dubizzle.com هو علامة تجارية لشركة دوبيزل المحدودة أو الشركات التابعة لها، ويجوز تسجيلها في أجزاء معينة من العالم.